Подготовка к строительству деревянного дома

В процессе строительства подготовка к возведению дома занимает одно из центральных мест. На этом этапе производится тщательное изучение земельного участка, климата, а также определяется тип дома, изготавливается его проект, выбираются строительные материалы, из которых будет сделан дом.

Климатическая зона

В России имеется 4 основных климатических региона: северный, южный, центральный и восточный.

Южный регион

Он включает в себя Закавказье и Среднюю Азию. При постройке дома в этой климатической зоне важно защитить его не от низких температур, а от перегрева. В связи с этим лучше всего строить малоэтажный дом. Конструктивные особенности дома должны предполагать теплоизоляционный слой, вентилирование и кондиционирование. Предпочтение также отдается открытым террасам и дворикам с большим количеством зеленых насаждений. Повысит комфортность такого домика небольшой бассейн или пруд, около которого в жару будет достаточно прохладно.

Центральный и восточный регионы

В этих зонах климат умеренный, в связи с этим отопительный сезон здесь довольно продолжительный — 5-6 месяцев. В домах, построенных в этих регионах, должна быть система отопления. В центральном и восточном регионе целесообразно строить двухэтажные или мансардные дома.

Северный регион

Климат в этой зоне очень суров, поэтому возводить многоэтажные дома здесь невыгодно. Чем выше дом, тем хуже в нем обмен воздуха, следовательно, сохранять тепло в многоэтажных домах намного сложнее. В проекте дом должен быть максимально приближен к квадрату, что позволит лучше сберегать тепло. В этом регионе может быть очень высокий снежный покров, что следует учитывать при разработке проекта крыши. Окна в таких домах должны быть небольшими, преимущественно с трехслойным остеклением. Много внимания нужно уделить изготовлению надежной теплоизоляции пола и потолка.

Размер и план будущего дома

Важную роль в составлении плана дома играют особенности участка. Когда вы будете выбирать размер своего дома и его планировку, нужно будет обязательно учесть состав семьи и индивидуальные особенности каждого ее члена. Семье из четырех человек будет сложно жить в доме, площадь которого превышает 100 м2. На одного человека должно приходиться 30-40 м2 жилплощади. Для создания проекта будущего дома лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые изготовят его план с учетом всех ваших пожеланий.

Основные характеристики земельного участка

Чтобы правильно выстроить дом, необходимо как можно тщательнее изучить особенности того участка, на котором он будет стоять. К основным характеристикам участка относятся его геометрические параметры и рельеф, тип грунта и уровень залегания грунтовых вод, а также ориентация по сторонам света. При строительстве вам придется следовать существующим правилам застройки, традициям и учитывать интересы соседей.

Геодезический план

Составление этого плана станет отправной точкой вашего строительства. На его основе и будет составляться проект. Геодезический план — карта, на которой обязательно должны быть указаны границы участка, красная линия, контуры строения и подземные коммуникации. Его обычно делают в отделении главного архитектора города либо в бюро технической инвентаризации. На основе геодезического плана уже можно разрабатывать проект горизонтальной и вертикальной планировки.

На процесс строительства повлияет и рельеф вашего участка. Если он достаточно ровный, можно не обращаться к специалистам, а самостоятельно с помощью рулетки и уровня определить места, в которых нужно будет убрать или подсыпать грунт. Если рельеф участка сложный, лучше доверить работу специалистам.

Уровень грунтовых вод

Этот показатель сильно повлияет на глубину закладки фундамента, а также скажется на возможности соорудить подвал или погреб. От глубины залегания грунтовых вод будет зависеть и необходимость сооружения дренажной системы или ливневой канализации. Для того чтобы выяснить этот вопрос, можно воспользоваться информацией, полученной от соседей, так как для самостоятельного изучения участка понадобится много времени. Если же вы решили все сделать сами, вам нужно будет пробурить 2-3 скважины глубиной примерно на 0,5 м больше расчетной глубины промерзания. Затем в разное время года вам потребуется отследить наличие в них воды. Если уровень воды будет подниматься выше глубины промерзания, от строительства подвала или погреба придется отказаться. Если уровень воды будет ближе 1 м, вам придется специально изготовить дренажную систему, в противном случае ваш участок окажется заболоченным. К тому же бурение позволить установить тип грунта.

Грунт

Его структура настолько изменчива, что может различаться даже в пределах одного участка. Свойства грунта можно определить лишь с помощью инженерно-геологической экспертизы, которая производится на месте будущего строительства. В результате лабораторного анализа определяют основные физико-механические и химические характеристики грунта. Анализ позволяет выяснить несущую способность грунта, что в дальнейшем поможет вам избежать неприятных последствий. На территории нашей страны встречаются практически все разновидности грунтов, поэтому в книге приведена информация об их основных типах и качествах. Грунты бывают скальными, крупнообломочными (конгломераты) и нескальными.

Скальные грунты — это сцементированные породы, которые залегают сплошными пластами. Они являются идеальным вариантом, так как на них можно выстроить дом любых размеров с любым количеством этажей. При этом можно не бояться, что он сильно просядет. Главная сложность заключается в том, что работать с таким грунтом очень тяжело Конгломераты — крупнообломочные породы, в которых более половины всего объем; составляют достаточно крупные обломки кристаллических либо осадочных пород. Такая почва может с легкостью выдержать вес дома в несколько этажей. Глинистые грунты состоят из чешуйчатых частиц небольших размеров. Если глина слежалась в течение многих лет, ее можно использовать в качестве основания для фундамента. Главным недостатком глинистых грунтов является то, что при близких грунтовых водах они вспучиваются, причем такое вспучивание происходит с перепадом высот — это зависит от разного насыщения глины влагой. Песчаные грунты состоят из достаточно жестких частиц. В зависимости от размеров этих частиц пески бывают гравелистые, крупные, средние, мелкие и пылеватые. Крупные или средние слежавшиеся пески, которые не подвержены воздействию воды, являются наилучшей основой для возведения строения.

Пылевато-песчаные грунты, особенно если на них воздействует влажная среда, не могут быть основанием дома, так как у них высокий показатель подвижности. Разновидность грунта можно определить по некоторым внешним показателям.

Нельзя строить дом на растительном слое, органическом иле, а также в торфяной и болотной среде.

Выбор строительного материала

Из какого материала вы будете строить свой дом, решать вам, однако следует провести сравнительно-сопоставительный анализ таких материалов, как кирпич и древесина. К положительным качествам древесины можно отнести ее небольшой вес (600-900 кг/м3). Это качество избавляет от необходимости закладывать тяжелый фундамент, что понижает общую стоимость строительства. Дерево обладает низким уровнем теплопроводности, это позволяет не возводить толстых стен.

Древесина — наиболее экологически чистый из известных строительных материалов. Если вы выберете дерево, это значительно ускорит процесс строительства и позволит вести работы даже в холодное время года. Эстетические качества древесины позволяют снизить затраты на внешнюю и внутреннюю отделку дома.

Главной отрицательной стороной древесины является то, что она хорошо горит и к тому же сильно подвержена воздействию окружающей среды. Процесс усушки может привести к осадке дома и образованию в нем трещин.

К положительным качествам кирпичного строения можно отнести высокую устойчивость к возгоранию и влиянию окружающей среды. Такая конструкция будет очень прочной и долговечной. Недостатком кирпичных домов является их большой вес (1500-2500 кг/м3), который требует закладки массивного фундамента. Кирпич хорошо проводит тепло, поэтому потребуется изготовление толстых стен. К тому же строительство кирпичного дома нельзя осуществлять в холодный период.

Выбор времени проведения строительных работ

Строительство любого дома начинается с проведения земляных работ. Закладка фундамента должна производиться при положительной температуре. Если почва сильно промерзнет, вам будет сложно работать даже с помощью мощной техники. У фундаментов, заложенных в холодное время года, есть один значительный недостаток: под нагрузками они проседают. Если на вашем участке высокий уровень грунтовых вод, начинать работы следует тогда, когда этот уровень минимален, то есть в конце мая — начале июня. Лес лучше всего заготавливать зимой, так как зимний лес считается наиболее удобным для строительства. Покупать нужно бревна, некоторое время пролежавшие в штабелях без доступа влаги и солнечного света. Рубку стен следует выполнять в 2 этапа: собрать дом без конопачения на временном фундаменте, где он должен простоять 6-9 месяцев, а после этого перенести его на постоянный фундамент, конопатить, отделывать и т. д. Если вы решили установить сруб сразу на стационарный фундамент, придется повременить с изготовлением кровли: первоначально нужно соорудить временную кровлю (например, из рубероида), а после того как стены дадут окончательную усадку, можно уже строить кровлю в соответствии с проектом. Все строительство следует разбить на этапы, что позволит выполнить как можно больше работ в теплое время года.